10 a bis Rue Jean Minaud, 92430 Marnes-la-Coquette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a bis Rue Jean Minaud, affiche un prix moyen de 4 981 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a bis Rue Jean Minaud, 92430 Marnes-la-Coquette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Chevalier à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a bis Rue Jean Minaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 a bis Rue Jean Minaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a bis Rue Jean Minaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a bis Rue Jean Minaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a bis Rue Jean Minaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a bis Rue Jean Minaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a bis Rue Jean Minaud dans son marché local
Prix du 10 a bis Rue Jean Minaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Minaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 10 a bis Rue Jean Minaud se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a bis Rue Jean Minaud par rapport à Marnes-la-Coquette et à Hauts-de-Seine
À Marnes-la-Coquette, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a bis Rue Jean Minaud se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Marnes-la-Coquette et 19.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a bis Rue Jean Minaud à Marnes-la-Coquette
Le loyer moyen estimé au 10 a bis Rue Jean Minaud est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Marnes-la-Coquette, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnes-la-Coquette a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 280 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 208 €/m² sur la période récente.
